Ипотека с государственной поддержкой в Россельхозбанке в 2017 году

Ключи от квартирыМногих россиян беспокоит жилищный вопрос. Цены на недвижимость растут с пугающей скоростью, а заработные платы за ними не поспевают. Поэтому среднестатистическому гражданину нашей страны приходится копить долгие годы, чтобы приобрести собственное жилье.

Конечно, ипотечные кредиты несколько облегчают ситуацию. Основная масса банков требует от своих заемщиков всего лишь треть от стоимости квартиры, однако и эту сумму зачастую нелегко собрать. В подавляющем большинстве случаев приходится копить не один год. Неужели ничего нельзя сделать, чтобы упростить покупку собственной квартиры.

Именно для решения подобной проблемы государство разработало специальную федеральную программу, названную «Жилище». Эта программа направлена на улучшение жилищных условий граждан. В нее включены такие инициативы, как развитие жилищного строительства, улучшение и модернизация жилищно-коммунального хозяйства, а также ипотека с государственной поддержкой. Об этой части Федеральной целевой программы и пойдет речь в сегодняшней статье.

«Жилище» уже давно добилось внушительных результатов – благодаря этой программе уже сотни тысяч российских семей смогли приобрести собственные квартиры или дома. Однако до сих пор не каждый россиянин знает, как работает данный законопроект и кто может стать участником программы. Тем не менее многие из-за такого незнания лишаются возможности оформить ипотеку на средства из федерального бюджета. Такая инициатива помогает сэкономить от 200 тысяч рублей и больше.

Круг лиц, которые могут стать участниками этой программы, очень широк. Именно поэтому каждый гражданин должен внимательно ознакомиться с правилами федерального законопроекта. Возможно, государство поможет вам в финансовом плане, и вы уже сейчас можете приобрести новую квартиру.

В сегодняшней статье мы рассмотрим два основных законопроекта, которые регулируют предоставление ипотеки на государственную субсидию. Это:

  • подпрограмма «Молодая семья»;
  • очередь на улучшение жилищных условий.

Читайте также: Что представляет собой ипотека с государственной поддержкой и как ее оформить

Ипотека с государственной поддержкой

В этом разделе мы рассмотрим основные сведения о такой федеральной инициативе, как ипотека с государственной поддержкой.

Обе федеральные программы – и «Молодая семья», и очередь на жилье – представляют собой выплату определенных субсидий. Российские семьи могут получить серьезную финансовую поддержку от государства, став участниками данных программ. Субсидия может использоваться только в качестве платы за квартиру. При этом семья разрешается – как купить квартиру на эти средства сразу, так и оформить ипотечный кредит в подходящем банке.

Нетрудно догадаться, что оформлять ипотеку на субсидированные средства можно далеко не в каждом банке. Согласно поправке, внесенной в 2015 году, граждане имеют право воспользоваться услугами только тех банков, чей стаж на финансовом рынке России составляет не менее пяти лет. Так государство желает защитить семьи от потенциальных финансовых проблем.

Наиболее популярный банк для оформления ипотеки с государственной поддержкой – это «Россельхозбанк». Он предоставляет клиентам очень гибкие условия кредитования. В банке широкий ассортимент потребительских кредитов. Но самое главное – данный банк одобрен Пенсионным фондом РФ, и поэтому участники программы могут оформлять в нем ипотеку с государственной поддержкой.

Если вы хотите оформить ипотеку на государственные средства, то у вас есть два варианта:

  • внести субсидию в качестве первого взноса;
  • внести субсидию в качестве последнего взноса за ипотеку.

Очевидно, что второй вариант подходит для семей, уже оформивших кредит. Таким образом, даже если вы уже приобрели квартиру, вы все равно можете воспользоваться государственной программой и получить крупную сумму на погашение долгов перед банком.

Читайте также: Правила покупки квартиры в ипотеку

Как работает ипотека с государственной поддержкой

Как уже было сказано, существует два варианта использования государственных средств. Рассмотрим их более подробно.

  1. Вы еще не оформили кредит, но желаете приобрести квартиру. В этом случае вы можете обратиться в Пенсионный фонд с заявлением на участие в одной из двух программ (более подробно сами программы мы рассмотрим ниже). Если ваша заявка будет одобрена, вы получите возможность использовать федеральные средства в качестве первого взноса за ипотеку в одобренном банке. После этого вы выплачиваете оставшуюся сумму, как при обычной ипотеке.
  2. Если вы уже оформили ипотеку и купили квартиру, но еще не выплатили весь долг перед банком, то вы можете также подать заявку в Пенсионный фонд. Однако в таком случае, чтобы воспользоваться субсидией, необходимо, чтобы ваш долг был меньше размера предоставляемой государством суммы. Например, если Пенсионный фонд постановил выплатить вам 300 тысяч рублей, то, чтобы воспользоваться средствами, ваш долг перед банком должен быть менее 300 тысяч рублей. Это связано с тем, что использовать субсидию можно только в качестве первого или последнего взноса по кредиту.

«Молодая семья»

Этой инициативой могут воспользоваться супруги, чей возраст ниже тридцати пяти лет. Она была разработана специально для помощи молодым семьям. При этом наличие детей в семье необязательно. Размер субсидии составляет от 200 тысяч рублей и выше. Чем больше в семье детей – тем больше размер выплаты. На 2017 год максимальный размер субсидии составляет 700 тысяч рублей. Этой программой могут воспользоваться абсолютно все молодые семьи, независимо от текущих жилищных условий.

Читайте также: Как зарегистрировать право собственности на квартиру и какие документы нужны

Очередь на улучшение жилищных условий

Встать в очередь за жильем могут абсолютно все граждане независимо от семейного, социального положения, а также наличия детей и возраста. Однако для того, чтобы получить право на субсидию по этой программе, необходимы веские причины – ваши текущие жилищные условия должны не удовлетворять федеральным стандартам. Например, в вашей квартире должны отсутствовать элементарные удобства; дом, в котором вы проживаете, должен быть признан аварийным и так далее. Это связано с тем, что инициатива разработана с целью помочь исключительно нуждающимся гражданам. Стать ее участниками могут и те, у кого нет собственного жилья.

Самое популярное:


Ваш отзыв:

Ваш email адрес не будет опубликован.

*