Учительская ипотека в 2017 году: список льгот

КлючИпотека для молодых учителей – это передача денежных сумм на приобретение жилого помещения по специальным социальным государственным программам, которые были приняты Правительством Российской Федерации. Данные льготы выдаются для молодых преподавателей до тридцати пяти лет, выпускников университетов для того, чтобы помочь повысить влияние работы и удержать кадры на рабочих местах.

Оформление ипотеки

Помощь государства в получении ипотечного кредита учителям сводится к компенсации разницы при оплате первого взноса средствами из фонда регионального бюджета. Данная помощь очень помогает молодым учителям при их низкой среднемесячной заработной плате.

Читайте также: Ипотека для иногородних в Москве

В 2017 году процент погашения государством части квартиры составляет около сорока процентов. Вследствие этого само жилье не кажется чем-то недоступным, а вполне приемлемой покупкой, и любой молодой преподаватель может приобрести квартиру, оплачивая небольшие проценты каждый месяц. Но такую денежную помощь можно не только оплатить первый взнос, но и внести их для оплаты процентной ставки.

В каждом субъекте Российской Федерации свои особенности при выдаче подобных льгот. Администрация субъектов сама устанавливает размер материальной помощи, процедуры выдачи субсидий, требования к молодому специалисту для получения льгот.

Оформление документов

В первую очередь учителю нужно обратиться в администрацию, чтобы там ему разъяснили все инструкции и дали правовую консультацию его дальнейших действий. Когда администрация удовлетворит кандидата для участия в льготной программе, он должен собрать необходимые документы и подать заявление.

После утверждения заявления молодой учитель получит на руки сертификат, с которым он может смело идти в банк. Но молодые учителя должны понимать, что не каждый банк выдает такие ипотеки, а только банки-партнеры, которые участвуют в данной кредитной программе. Такой список банков можно узнать или попросить в администрации.

Требования к учителям

Департамент образования выдал минимальные требования, при которых учителя могут претендовать на помощь от государства в рамках ипотечной программы:

  1. Возраст учителя не превышает тридцати пяти лет, обязательно гражданство Российской Федерации, не имеет собственного жилья, то есть он действительно нуждается в собственной квартире.
  2. Стаж работы – от одного года в преподавательской сфере и постоянное проживание в данном регионе.
  3. Есть рекомендательные письма от руководства и отличная характеристика с места работы. Кандидат не имеет в личном деле никаких взысканий по рабочим моментам.
  4. Приоритет отдается учителям школ, которые работают в селах или собираются работать там. Также преподаватели, у которых есть несовершеннолетние дети.
  5. Платежеспособность преподавателя. Процент не превышает сорока пяти процентов от дохода, причем учитывается не только средняя заработная плата, а также иные источники дохода.

Читайте также: Ипотека с господдержкой: длительность действия

Преимущества льготной ипотеки

Данная партнерская программа имеет следующие преимущества:

  1. Самая низкая процентная ставка – до 8,5 процента на готовую квартиру, если учитель хочет приобрести жилье в строящемся доме, то процентная ставка составит около десяти с половиной процентов.
  2. Первый взнос составит небольшую сумму, и оплатить его можно будет с бюджетных денег. Такой взнос составляет от десяти до тридцати процентов от стоимости квартиры и зависит от желания и возможности молодого специалиста.
  3. Кредит выдается на максимальный срок, до тридцати лет.
  4. Учитель может не страховать свой заем.

И основное преимущество, которого нет ни в одном виде ипотечного кредитования, – это если учитель выплатил половину суммы в срок, то он имеет право оплатить остальную часть досрочно.

Какие документы нужны

Перед тем как идти в банк на получение ипотеки, нужно собрать пакет документов:

  1. Паспорт, удостоверяющий гражданство Российской Федерации, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, ИНН, а также документы, которые подтверждают факт регистрации на территории Российской Федерации, если в паспорте нет такого штампа. Также нужно будет сделать копии всех этих документов, а специалисту предъявить и оригиналы для проверки.
  2. Копия трудовой книжки.
  3. С постоянного места работы принести справку о заработной плате. Если учитель совмещает две работы, то трудовой договор со второго места и так же справку о зарплате.
  4. Обязательно военный билет для мужчин.
  5. Заполнить анкету (бланк анкеты можно взять в банке).
  6. Документы о составе семьи, такие как свидетельство о браке или о разводе, свидетельство о рождении ребенка и другие.
  7. И иные документы, которые затребует банк.

Важно знать

  1. Перед тем как идти в администрацию вашего субъекта, сначала нужно проверить свою кредитную историю. Если она отрицательная, то банковское учреждение имеет полное право в отказе на предъявление ипотеки, даже если администрация дала вам вес пакет документов.
  2. Пока администрация не начнет оформление ваших документов, не стоит бегать и собирать свой пакет документов, ведь для получения льгот нужны государственные средства. Если вдруг их не окажется в бюджете, то вам придется ждать следующего финансового года.
  3. Если у преподавателя нет суммы для оплаты первоначального взноса, то он может оплатить его с помощью материнского капитала.

Читайте также: Снизит ли Сбербанк ставки по ипотеке

Надо также учитывать, что крайний платеж должен быть выплачен в банк до наступления пенсионного возраста.

Самое популярное:


Ваш отзыв:

Ваш email адрес не будет опубликован.

*