Оплата налогов на землю физическими и юридическими лицами в 2017 году

Посадка денегНа сегодняшний день земельная собственность граждан подвергается уплате налога на имущество физического лица. Такой сбор является местным, а соответственно, поступает в местный муниципалитет. По данному налогу ежегодно выделяются земли согласно инвентаризации стоимости территории.

Проблема выплат земельного участка, а также их ставок и сроков оплаты ежегодно подвергается ассимиляции. Все вопросы касательно уплаты земельного участка необходимо уточнять в налоговой инспекции.

Что собой представляет земельный налог

Законодательная база по земельным вопросам постоянно претерпевает изменения, поэтому очень важно следить за новостями и соблюдать все положения. Земельными выплатами занимаются органы местной власти, хотя сами изменения устанавливаются в соответствии с Налоговым кодексом, а также нормативными документами. Принимают и отслеживают за их соблюдением также местные власти.

Местные власти самостоятельно устанавливают сумму и сроки оплаты налогов на землю. Данные выплаты – обязательное условие для всех граждан, которые являются правообладателями территории или унаследовали ее.

От уплаты налогов освобождаются лица, которые пользуются землей по договору или пользуются бесплатно по срочному договору.

При регулярном отказе уплаты следует административное наказание в виде начисления штрафных санкций и запрет на выезд из страны до момента погашения задолженности.

Каковы сроки уплаты налогов?

Все средства поступают в бюджет города или района того региона, где проживает налогоплательщик, а также где находится земельный участок. В нормативных документах обозначается точная сумма уплаты за землю, указываются точные сроки для оплаты, обозначается и форма оплаты. На сегодня при оплате можно использовать банк, электронные деньги и прочее.

Физическим лицам приходит специальное уведомление о том, где и когда они должны произвести налоговые выплаты. Если речь идет о частном предпринимателе, то оплата должна производиться не позднее двадцатого апреля того года, который идет после предыдущего.

Юридическим лицам, а также различным предпринимателям налог на землю необходимо оплатить до тридцать первого марта текущего года.

При выплате предусмотрены специальные льготы, которые распространяются на:

  • организации и учреждения;
  • некоторых физических лиц.

Как правильно рассчитать налоговую ставку?

Для определения земельных выплат ведутся специальные расчеты, которые обозначены в ст. 394 НК. Налоговая ставка в 0,3 процента предусматривается в ряде случаев:

  • территория является сельскохозяйственной землей, которая принадлежит гражданам и считается личным подсобным хозяйством;
  • участки используются для строительства жилых домов;
  • если относится к жилому фонду;
  • если относится к жилищно-коммунальному хозяйству.

Для всех остальных лиц выплаты высчитывается в качестве полутора процентов, но не более.

Подвальные помещения также имеют отдельные расчеты:

  • если подвал – часть жилого дома и используется в качестве вспомогательного помещения, то ставка составляет 0,3 процента;
  • если же данное помещение является торговой точкой, то налоговая ставка составит полтора процента.

Кроме этого, земельные участки, которые были куплены или проданы в течение года, имеют отдельные процентные ставки.

Особенности уплаты налогов на землю физическими лицами

С недавних пор законодательство ввело новую политику касательно оплаты налогов на землю, используемую для строительства жилых помещений. Выплаты увеличились до полутора процентов. Как показывает практика, в большинстве случаев земельный участок покупается именно для таких целей. В течение трех первых лет выплаты налогов оплачиваются в двойном размере. Затем если сроки запланированной постройки превышают указанный период, то налоговая ставка повышается еще в два раза. Такой рост может происходить до регистрации прав на построенную недвижимость.

Такое нововведение не распространяется на жилые помещения, которые используются в индивидуальном порядке. Порядок и сроки уплаты налогов физическими лицами также постоянно претерпевают различные изменения и нововведения, поэтому очень важно отслеживать все новости и соблюдать правила оформления, уплаты и вкладываться в дозволенные временные рамки. Так, на сегодня существует ряд ограничений по выплате задолженностей, превышающие три года.

Читайте также: Получение социальной ипотеки в Набережных Челнах

Налоги на землю назначаются специальной инспекцией. При этом обязанность на оплату ложится на физическое лицо только с момента получения уведомления. После направления данного уведомления плательщик обязан произвести все уплаты за три налоговых периода.

Данное законодательство на сегодня продолжает модернизироваться и дополняться различными положениями, к которым относится:

  • введение налогов на недвижимость как соответствующий налог за эксплуатацию земельного участка и налога на имущество физического лица;
  • изменение самой схемы расчета и оплаты. Налоги рассчитываются с учетом стоимости территории по кадастровому реестру, а налоги на имущество высчитывается по расчетам Бюро технической инвестиции. В таком случае налог на недвижимость имеет прямое соотношение суммы выплаты и рыночной цены недвижимого имущества.

Несмотря на множество проектов, кардинальные изменения в налоговой системе пока не ожидаются.

Налог на землю для пенсионеров

Пенсионеры РФ на сегодняшний день освобождаются от уплаты налогов, которые распространяются на всех граждан страны, на определенные типы имущества, указанные в соответствующем законе. Так, все пенсионеры, оформившие пенсии и получающие регулярные выплаты, освобождаются от уплаты налогов на различные строения помещений и помещений, независимо от их количества.

Данное постановление принято еще в 1991 году. Такая налоговая льгота не распространяется на земельный налог, который обязаны оплачивать все лица, являющиеся правовыми собственниками недвижимости, а также бессрочными пользователями и получившие землю в качестве наследства.

Льготы на уплату земельного налога

Земельный налог распространяется на пенсионеров в равной степени, как и на работающих граждан страны. Таким образом, пенсионеры не имеют льготную категорию при оплате налогов на земельный участок. С учетом того, что данные выплаты рассматриваются как местный сбор, в ряде случаев и при решении административного органа, для пенсионеров могут ввести определенные льготы на местном уровне.

Так, льготными правами в 2017 году могут обладать:

  1. Герои Советского Союза и Российской Федерации.
  2. Ветераны, инвалиды ВОВ и приравненные к ним граждане.
  3. Некоторые другие категории, отмеченные в законодательстве.

Этим гражданами ставка выплат на землю уменьшается на десять тысяч рублей, которые не облагаются платежом.

Как оформить льготы?

Для оформления льготы на оплату земельных выплат пенсионер должен предоставить пакет документов, которые в течение указанного срока подвергаются проверке. При подтверждении происходит налоговый перерасчет.

Оформление льгот осуществляется в строго указанные сроки, если в течение данного периода времени плательщик не объявился и не подал заявление о перерасчете, то льготы не назначаются. При поздней подаче запроса льготы на земельные налоги составляют сроком на три года.

При начислении льготных прав пенсионеры имеют различные возможности и дополнительные права. В некоторых случаях органам власти необходимо предоставить трудовую книжку или договор. Чтобы получить подробную информацию касательно льгот и оплаты земельных налогов, пенсионерам необходимо обратиться в местное самоуправление.

 

Самое популярное:


1 Comments

  1. Сколько всякой информации прочитала, но так и не поняла, почему никому не присылают квитанции на уплату земельного налога? Бумаги жалко или работать на людей некогда? Везде Я должна вовремя, но как я узнаю, когда это вовремя подойдёт? Скорее всего я налечу сначала на пени, а потом вдобавок и на штраф. Уж больно много куда заставляют пенсионеров с больными ногами ходить, с больной головой ещё и помнить о сроках. Может вам зарплату побольше, чтобы вы квитанции напечатали и прислали вовремя??? А так надо возле себя держать секретаря или курьера…………………………………..

Ваш отзыв:

Ваш email адрес не будет опубликован.

*