Госдума продлила сроки приватизации жилья в 2015 году

Ключ на брелке в рукахВ России передача жилого помещения в частные руки является одной из самых главных проблем населения, а 1 марта текущего года заканчивался период бесплатного получения собственной жилплощади. В силу некоторых обстоятельств многие люди так и не сумели приватизировать свое жилье. Среди таких граждан оказываются военные и их семьи, а также люди с ограниченными физическими способностями. Кроме того, даже сейчас существует большое количество семей, которые живут в ужасных условиях и подлежат расселению.

На основании этих фактов принято решение рассмотреть законопроект о продлении бесплатной приватизации жилья для населения. Данный документ подготовлен членами партии «Справедливая Россия» и уже прошел 3 этапа рассмотрения парламентом.

Во время первого чтения было принято решение увеличить сроки бесплатной приватизации на три года, то есть до 1 марта 2018 года. Однако, по словам депутата Николая Левичева, ко второму сроку внесены некоторые поправки, которые касаются сроков. По инициативе правящей партии было предложено сократить период бесплатного получения жилья до 1 марта 2016 года. Данные поправки рассмотрены парламентариями, и закон был принят в трех чтениях.

Читайте также: Какие документы потребуются, чтобы оформить ипотеку

По словам народных депутатов, данное решение позволит уладить все нюансы с приватизацией жилья в кратчайшие сроки. Кроме того, говорится о том, что с помощью этого законопроекта можно воочию увидеть защиту прав не только россиян, но и жителей Крыма, которые приняли российское гражданство относительно недавно и еще не смогли ознакомиться с действующим законодательством.

Главными претендентами на бесплатное жилье являются:

  1. Семьи, которые проживают в старых домах, и подлежат расселению.
  2. Люди, получившие право бесплатного жилья, после 1 марта 2015 года.
  3. Семьи военнослужащих российской армии и Республики Крым.

По словам народных депутатов, принятый закон позволит также снизить напряжение в обществе из-за происходящего на Востоке Украины. Избранники считают, что такой шаг, как забота о своих гражданах в условиях глубокого кризиса, позволит правящей партии немного снизить накал внутри страны.

Стоит напомнить, что бесплатная приватизация жилой площади – это передача жилья, находящегося на счету государства, в безвозмездное пользование гражданина. Начало такой деятельности в России датируется 1992 годом, когда простым жителям было разрешено оформлять в частную собственность не только квартиры, но и комнаты, находящиеся в общежитии, или стоящие на учете в государственном фонде. Изначально предполагалось, что окончательно процесс приватизации  закончится с принятием нового, более современного Жилищного законодательства в 2007 году. Однако из-за большого количества желающих получить жилье, окончательные сроки переносились 3 раза (до 2010, 2013 и 2015 года).

Какие объекты могут быть приватизированы?

В течение долгого периода времени приватизация касалась обширного списка строений или участков. Однако немного позднее принято решение, по итогам которого приватизировать можно только те объекты, которые раньше находились на резерве государства, а в определенный момент передаются в частные владения. Однако, опираясь на законодательство, можно говорить о том, что приватизация распространяется на отношения, которые возникают в результате отчуждения от земли. Исключением являются те участки, на которых находятся жилые помещения, промышленные комплексы или природные ресурсы.

Читайте также: Какой будет оплата налогов на землю

Несмотря на указанные факты, основными строениями приватизации признано муниципальное и государственное имущество. Под такой собственностью подразумеваются имущественные комплексы муниципальных или государственных учреждений, а также предприятия, влияющие на итоговый результат интеллектуальной деятельности. Примечательно, что соответствующее законодательство несколько раз корректировалось и изменялось.

Таким образом, в законе образца 1991 года говорилось о том, что предметами приватизации считаются:

  • здания, сооружения, оборудование;
  • предприятия, а также их подразделения, участки, производства и цеха;
  • нематериальные и материальные активы компаний, патенты, лицензии;
  • активы ликвидированных и закрытых предприятий.

Более поздние версии закона о приватизации отказались от такого четкого перечня объектов, применив понятие государственного и муниципального имущества. В ходе этого под определение попадают предприятия, а также акции корпораций, которые принадлежат государству. В зависимости от возможности получения прав владения тем или иным строением, существует некая классификация объектов:

  • имущество, которое нельзя приватизировать;
  • строения, с ограниченной степенью владения;
  • имущество, которое разрешается получить в частные владения в особом порядке;
  • объекты, которые можно приватизировать.

Немного позднее из этого перечня остались только первый и последний пункты.

Порядок приватизации объектов

Если вы приняли решение о приватизации жилищного помещения, то стоит помнить, что этот процесс может затянуться на длительное время. Это в первую очередь связано с ментальностью русского человека и особенностями государственной системы. Сейчас речь пойдет о том, каков порядок осуществления  данной процедуры и какие необходимы документы.

Несмотря на то что право получения жилья в частную собственность появилось еще в 1992 году, россияне не спешат использовать эту возможность. На сегодняшний день только 40% жителей России приватизировали жилую площадь. Такой относительно небольшой процент связан как раз со сложностью реализации данной процедуры. Поэтому продление сроков бесплатного получения жилья до следующего года является хорошим решением, так как многие семьи смогут собрать необходимые документы, и наконец получить собственный участок.

Порядок приватизации жилого помещения:

  1. Первым делом необходимо получить согласие всех зарегистрированных жителей дома или квартиры. Если хотя бы один человек отказывается от участия в процедуре, то дальнейшие действия в данном направлении оказываются невозможны.
  2. В обязательном порядке необходимо получить договор социального найма.
  3. Как только вышеуказанный договор будет на руках, можно приступить к подаче пакета документов и составления акта о приватизации жилья.
  4. Последним моментом является составление заявления о приватизации жилой площади. Важно, что на этом документе должны стоять подписи всех членов, участвующих в процессе. Кроме того, при подаче заявления обязательным условием является присутствие всех жильцов, принимающих участие в рассматриваемом процессе.

Бумаги, необходимые для получения жилья от государства:

  1. Справка с указанием паспортных данных (и предыдущих паспортов, в случае замены документа).
  2. Документ, подтверждающий неучастие в приватизационном процессе ранее.
  3. Адреса регистрации, начиная с 1991 года.
  4. Экспликация на жилье с поэтажным планом помещения (оригинал, 2 ксерокопии и 2 копии, заверенные в БТИ).
  5. Выписка из соответствующего распоряжения о праве на жилплощадь или ордер на квартиру (оригинал и 2 копии).
  6. Выписка из домовой книги.
  7. Документ, подтверждающий отсутствие задолженности по коммунальным начислениям. Примечательно, что данная справка действительна только в течение 10 дней.
  8. Договор социального найма (2 копии, а также оригинал).
  9. Свидетельства о рождении лиц, не достигших 18-летнего возраста (если такие имеются). Понадобятся подлинник и копии.

Как видим, процесс приватизации жилья – довольно трудоемкий и долгий процесс, поэтому лучше запастись терпением и приготовиться сидеть в очереди на протяжении длительного периода времени.

Самое популярное:


Ваш отзыв:

Ваш email адрес не будет опубликован.

*