Что такое ипотека с государственной поддержкой и где ее можно взять

Пара в новой квартиреЖилищный вопрос в России всегда стоял особенно остро. Многие молодые супруги, поженившись, долгое время не могут себе позволить собственное жилье и проживают либо у родственников, либо на съемных квартирах. И несмотря на то, что аренда жилплощади ужасно невыгодна, им крайне сложно выбраться из этого положения – большинство банков требуют достаточно крупную сумму для первого взноса за ипотечный кредит. Для того чтобы накопить ее, некоторым семьям требуются годы.

Государство разработало Федеральную целевую программу «Жилище». В эту программу входят различные законопроекты, которые призваны облегчить приобретение жилья россиянами. Помимо выгодных социальных подпрограмм, в «Жилище» входят такие инициативы, как:

  • развитие жилищного строительства в России;
  • активное расширение потребительского (ипотечного) кредитования;
  • улучшение жилищно-коммунальной сферы;
  • модернизация предоставления жилищно-коммунальных услуг и многое другое.

Как видите, данная программа охватывает огромную отрасль современной жизни Российской Федерации. Однако нас она интересует, в первую очередь, как возможно улучшить свои жилищные условия.

Одной из самых популярных среди россиян инициатив стала ипотека с государственной поддержкой. Именно об этой материальной помощи сегодня пойдет речь.

Ипотека с государственной поддержкой – это общее название для целого ряда законопроектов, которые позволяют гражданам России приобрести жилье значительно быстрее и на более выгодны условиях. Можно разделить эту инициативу на две крупные ветви:

  • Федеральная целевая программа «Молодая семья»;
  • улучшение жилищных условий в очередном порядке.

Мы затронем оба этих законопроекта и обсудим, как получить государственную помощь в приобретении квартиры.

Читайте также: Можно ли продавать квартиру, которая в ипотеке

Что представляет собой ипотека с государственной поддержкой

Некоторые россияне не совсем понимают механизм работы подобных инициатив. Что ж, в этом разделе мы подробно поясним все детали ипотечного кредитования на льготных условиях.

Ипотека с государственной поддержкой представляет собой, как правило, выплату определенной субсидии на приобретение квартиры. Эта субсидия может использоваться в качестве первого или последнего взноса за ипотечный кредит. Таким образом, став участником Федеральной целевой программы, вы получаете от государства серьезную сумму, которую можете вложить в свою ипотеку. Обратите внимание – субсидией можно погасить только первый или последний взнос. Это означает, что если вы уже взяли кредит, и оставшийся за вами долг больше, чем полученная субсидия, то вам необходимо вначале уменьшить его до размеров субсидии своими средствами, а уже затем вносить в банк государственные средства и закрывать ипотечный кредит.

Как уже было сказано, подобная государственная инициатива представляется в виде двух крупных систем: «Молодая семья» и улучшение жилищных условий.

Федеральная целевая программа «Молодая семья»

Данная социальная программа представляет собой разновидность ипотеки с государственной поддержкой. Участниками программы могут стать супруги, чей возраст не больше 35 лет. Наличие детей не обязательно, однако родители несовершеннолетних граждан России вправе рассчитывать на большую сумму, чем бездетные супруги.

Данная программа представляет собой субсидию, которая выплачивается молодым супругам, и идет в счет первого или последнего ипотечного взноса. Участниками такой программы могут стать практически все россияне, не достигшие указанного возраста и состоящие в брачных отношениях.

Сумма выплаты колеблется между 200 и 400 тысячами рублей. Как правило, семьям вполне хватает этих средств, чтобы приобрести новую квартиру в ипотеку. Размер суммы зависит от состава семьи – чем больше у супругов детей, тем больше выплата. Самую маленькую субсидию получают, как уже говорилось, бездетные супружеские пары.

Читайте также: Как правильно в этом году вернуть 13% по ипотечным выплатам

Чтобы получить данную социальную помощь, вам необходимо оформить соответствующее заявление в Пенсионном фонде Российской Федерации. От вас потребуют как личные документы каждого члена семьи, так и справки о семейных доходах. Они необходимы, чтобы Пенсионный фонд был уверен в вашей платежеспособности.

Улучшение жилищных условий в очередном порядке

Данная государственная программа разрабатывалась для того, чтобы каждая российская семья могла проживать в достойных условиях. Она нацелена на помощь тем россиянам, чьи жилищные условия далеки от федеральных стандартов.

Таким образом, необходимо определенное основание для обращения за материальной помощью по этой программе. Наиболее часто россияне обращаются за помощью по причине недостатка жилплощади. Чтобы рассчитать необходимое количество квадратных метров в своем жилище, просто умножьте количество членов семьи на 10. Если полученное число больше, чем ваша настоящая жилплощадь, то вы вполне можете обратиться за помощью.

Также основанием для обращения в органы социальной опеки является отсутствие у семьи квартиры как таковой – например, семья проживает с родственниками, в общежитии, на арендованной жилплощади и так далее.

Читайте также: Список документов для быстрого оформления ипотеки

Обратите внимание, что данная субсидия предоставляется в очередном порядке. Поэтому существуют льготные категории граждан, которые могут продвигаться по очереди значительно быстрее. Это многодетные семьи, ветераны боевых действий и их родственники, сироты и родители-одиночки.


На нашем сайте вы можете получить совершенно бесплатно консультацию профессионального юриста!

Самое популярное:


Ваш отзыв:

Ваш email адрес не будет опубликован.

*